W ramach zadania dokonana została analiza funkcjonalno- użytkowa możliwości zagospodarowania nieruchomości należących do Gminy Miasta Gdańska w Gdańsku Wrzeszczu Dolnym. Analizie poddane zostały działki o numerach 369/8, 370wp, 371, 373, 356/2, 357 oraz 485 obręb 42. Na podstawie analizy, na działce między ul. Grażyny i Wajdeloty, zaproponowano koncepcję budowy dwóch budynków wielorodzinnych z usługami na parterze oraz parking wielopoziomowy.
 
Dane liczbowe:
Powierzchnia zabudowy budynków mieszkalno- usługowych- 733,7m2,
Powierzchnia całkowita budynków mieszkalno- usługowych- 2506,6 m2 (kondygnacje nadziemne),
Powierzchnia użytkowa budynków mieszkalno- usługowych- 1394,9 m2,
Powierzchnia komercyjna mieszkań- 1871,1 m2,
Powierzchnia komercyjna lokali usługowych- 392,3 m2,
Powierzchnia zabudowy parkingu- 528,4 m2,
Powierzchnia całkowita parkingu (wszystkie kondygnacje)- 1761,9 m2.
 
Z kolei na działce przy ulicy Wajdeloty mógłby powstać budynek hotelowy z 45 pokojami oraz podziemnym garażem.
 
Dane liczbowe:
Powierzchnia zabudowy- 396,1 m2,
Powierzchnia całkowita- 1613,9 m2,
Powierzchnia całkowita całego hotelu- 1394,9 m2,
Powierzchnia komercyjna pokoi hotelowych- 1121,0 m2.